甲府市の空き家の解体補助金（山梨県）
確認日 2026-11-03・甲府市の公式ページから
甲府市の空き家の解体の補助
上限 50万円
甲府市の公式ページの金額。条件・受付は下で
要点
| 制度の名前 | 甲府市空き家バンク活用促進助成制度（売り主・建物除却） |
|---|---|
| 補助の割合 | 1/2 |
| 年度・受付 | 令和8年度／売買契約締結日から6か月以内 |
出典（甲府市）: www.city.kofu.lg.jp/k075/p001663.html（2026-11-03 確認）
甲府市の補助の中身
解体の補助: 甲府市空き家バンク活用促進助成制度（売り主・建物除却）
| 補助の割合 | 1/2 |
|---|---|
| 上限 | 50万円 |
| 主な条件 | 空き家バンクに6か月以上継続掲載され売買契約が成立した昭和56年5月31日以前建築の建物の除却工事費（売り主向け、令和8年度新規）。上限は基本50万円、居住誘導区域内70万円、まちなかエリア内80万円 |
| 年度・受付 | 令和8年度／売買契約締結日から6か月以内 |
出典: www.city.kofu.lg.jp/k075/p001663.html（2026-11-03 確認）
改修（リフォーム）の補助: 甲府市空き家バンク活用促進助成制度（買い主・改修工事）
| 補助の割合 | 1/3 |
|---|---|
| 上限 | 30万円 |
| 主な条件 | 空き家バンクに1か月以上掲載された物件の買い主が行う自己居住のための改修（交付決定後着工）。上限は基本30万円、子育て世帯等・居住誘導区域内・まちなかエリア内は組み合わせで40〜50万円。購入後5年以上定住・自治会加入 |
| 年度・受付 | 令和8年度／売買契約締結日から6か月以内 |
出典: www.city.kofu.lg.jp/k075/p001663.html（2026-11-03 確認）
改修（リフォーム）の補助: 甲府市地域活性化施設整備費補助金（空き家改修）
| 補助の割合 | 2/3 |
|---|---|
| 上限 | 200万円 |
| 主な条件 | 年間を通して使用実績のない空き家を地域交流施設・子育て支援施設等の地域活性化施設として10年以上利用するための改修。耐震基準適合工事を行う場合は上限300万円。自治会等の同意、市内業者、交付決定後着手。所有者または賃借人 |
| 年度・受付 | 令和8年度／令和8年12月25日 |
出典: www.city.kofu.lg.jp/k075/p001667.html（2026-11-03 確認）
申し込みの時期（工事の契約・着工の前か）・要る書類・対象になる家の条件は、出典の甲府市のページで必ず確かめてください。
解体費用を30秒で計算する
甲府市の解体の補助は、上限 50万円 です（上の表と出典）。
出典: 長野県「空家等対策専門家派遣事業」坂城町の相談会の記録（2025年9月27日）（2026-11-06 確認） ／ 国土交通省「令和7年度における住宅局所管事業に係る標準建設費等について」第9（除却工事費）（2026-11-06 確認）
壊す前と後の手続き
- 解体する部分の床面積が80㎡以上なら、工事に着手する日の7日前までに建設リサイクル法の届出（発注者か自主施工者）
- アスベストの事前調査はすべての解体で（80㎡以上は結果を自治体へ報告）
- 壊した後1か月以内に建物滅失登記（怠ると10万円以下の過料）
出典: 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（建設リサイクル法）第10条（e-Gov法令検索）（2026-11-06 確認） ／ 建設リサイクル法施行令 第2条（e-Gov法令検索）（2026-11-06 確認） ／ 大阪府「石綿事前調査結果報告制度について」（大気汚染防止法・石綿障害予防規則）（2026-11-06 確認） ／ 不動産登記法 第57条（建物の滅失の登記の申請）e-Gov法令検索（2026-11-06 確認） ／ 不動産登記法 第164条（過料）e-Gov法令検索（2026-11-06 確認）
壊す前に知っておく税
家を取り壊すと、土地の固定資産税を軽くする特例が外れます。神戸市の説明では、外れると土地の税は一般に3.5倍程度です。相続した実家を売るなら、条件に合えば売った利益から最高3,000万円を引ける特例があり、家を壊してから土地を売る場合も対象です（2027年12月31日までの売却）。
出典: 神戸市「空き家の固定資産税」（特例が外れる例）（2026-11-05 確認） ／ 神戸市「空き家の固定資産税」（2026-11-05 確認） ／ 国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（2026-11-05 確認） ／ 国税庁 No.3306（取り壊してから売る）（2026-11-06 確認） ／ 国税庁 No.3306（特例の期間）（2026-11-05 確認）
家の中の片付け
家の中に物が残っているなら、解体とは別に片付けの見積もりも取っておくと、全部でいくらかを比べやすくなります。相続放棄を考えている間は、親の物を売ったり捨てたりしないでください（相続放棄と空き家）。
相談する所
甲府市の空き家（解体の補助）の担当（出典のページに窓口と電話番号があります）