相続した実家の土地を国に引き取ってもらえる？（相続土地国庫帰属制度）
確認日 2026-11-06・数字と決まりはすべて出典つき（民間の調査はそう書いています）
国に引き取ってもらう費用
審査手数料14,000円＋負担金20万円〜
一部の市街地の宅地は面積で変わります（例: 100㎡で約55万円）。建物がある土地は申請できません
要点
| 申請できない土地 | 建物がある土地・担保権がある土地・境界が明らかでない土地など |
|---|---|
| 負担金 | 面積にかかわらず20万円の土地と、面積で変わる土地（一部の市街地の宅地など） |
| 審査手数料 | 土地1筆あたり14,000円 |
出典: 法務省「相続土地国庫帰属制度の概要」（申請できないケース）（2026-11-06 確認） ／ 法務省「相続土地国庫帰属制度の概要」（資料・負担金と審査手数料）（2026-11-06 確認）
どんな制度か
相続した土地を、条件を満たせば国に引き取ってもらえる制度です。相談・申請の窓口は法務局です。
出典: 法務省「相続土地国庫帰属制度について」（2026-11-05 確認）
申請できない土地（建物があるとだめ）
次の土地は申請できません。
- 建物がある土地
- 担保権や使用収益権が設定されている土地
- 他人の利用が予定されている土地
- 土壌汚染されている土地
- 境界が明らかでない土地・所有権に争いがある土地
実家が建ったままの土地は、そのままでは申請できません。先に家を解体することになります（解体費用の計算）。
出典: 法務省「相続土地国庫帰属制度の概要」（申請できないケース）（2026-11-06 確認）
かかる費用
- 審査手数料: 土地1筆あたり14,000円（申請のとき）
- 負担金: 10年分の管理費用をもとにした額。宅地は面積にかかわらず20万円が基本で、一部の市街地（市街化区域・用途地域）の宅地は面積で変わります（例: 100㎡で約55万円・200㎡で約80万円）
出典: 法務省「相続土地国庫帰属制度の概要」（資料・負担金と審査手数料）（2026-11-06 確認）
相談する所
土地のある場所の法務局（相続土地国庫帰属制度の相談）
ここから先は人によって違います: あなたの土地が条件に合うか、負担金がいくらかは、法務局の相談で確かめてください。